Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $177,235฿5,850,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿39,000 / m²
-61% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
120 - 162 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
120 - 162 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,178за м²дешевле 95% новостроек города
-61% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach4,61 км
- Laguna Golf Phuket4,73 км
- Bang Tao Beach5,19 км
- Blue Canyon Country Club5,28 км
- XANA Beach Club5,58 км
- Baba Beach Club Phuket5,85 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 7,5 ฿/м²/мес
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$590
$7,076
5.6%
4.0%
$237,180
54%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
11
Доступно
8
Площадь
120 - 162 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
11
Доступно
8
Площадь
120 - 162 m²
Описание
Девять вилл составляют весь проект The Plant Thepkrasatti-Thalang на Пхукете, застройщик Pruksa Real Estate. Все девять юнитов пока доступны для покупки, выбор планировок открыт полностью.
Площадь вилл от 120 до 162 кв.м, количество спален от 2 до 4. Цены начинаются от 5 410 000 бат и доходят до 7 060 000 бат, что дает среднюю стоимость около 38 099 бат за квадратный метр. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Ежемесячный сервисный сбор составляет 30 бат за квадратный метр. Для виллы площадью 120 кв.м это дает базовую сумму в 3 600 бат в месяц, для виллы 162 кв.м - около 4 860 бат в месяц.
Project расположен в районе Thepkrasatti, Thalang, на Пхукете. Формат малоэтажный, соответствующий вилльной застройке острова.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки