Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $393,552฿12,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿43,000 / m²
-56% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
300 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
300 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,312за м²дешевле 95% новостроек города
-56% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club5,79 км
- Karon Beach6,36 км
- Kata Beach7,04 км
- Patong Beach7,05 км
- Loch Palm Golf Club7,16 км
- Ao Yon Beach7,35 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,419
$17,030
5.7%
4.3%
$526,661
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
300 m²
Доходность аренды
4.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
300 m²
Доходность аренды
4.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Единственная вилла проекта NAI Villas Urban строится на Пхукете и будет сдана 30 июня 2026 года. Застройщик, компания Nainai Real Estate Co., Ltd., возводит объект площадью 300 кв. м с тремя спальнями. Сейчас статус проекта - строящийся, из одного запланированного юнита доступен один, то есть вилла еще не продана и открыта для покупки.
Стоимость виллы составляет 12 989 999,99 THB, что соответствует цене 43 300 THB за квадратный метр при площади 300 кв. м. Диапазон цен и площадей не варьируется, так как в проекте предусмотрен только один юнит с фиксированными параметрами: три спальни на 300 кв. м.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Дополнительные сведения об инфраструктуре, удаленности от моря или составе комплекса в имеющихся данных отсутствуют, поэтому в описании указаны только подтвержденные характеристики: тип недвижимости, площадь, количество спален, застройщик, сроки строительства и цена.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки