Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $153,326฿5,061,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿119,000 / m²
+21% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 4 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 63 m²
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
47 из 65
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 63 m²
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$3,618за м²дороже 65% новостроек города
+21% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Baba Beach Club Phuket683 м
- Nai Thon Beach1,14 км
- Layan Beach3,79 км
- Nai Yang Beach5,27 км
- Blue Canyon Country Club5,37 км
- Bang Tao Beach6,52 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора
30%$45,998
Этап 2
Этапы строительства: каркас
25%$38,331
Этап 3
Внутренняя отделка
25%$38,331
Этап 4
Передача права собственности 20%
20%$30,665
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
11.1%
8.3%
$205,185
75%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
65
Доступно
47
Площадь
35 - 63 m²
Доходность аренды
5.1%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
65
Доступно
47
Площадь
35 - 63 m²
Доходность аренды
5.1%
ПодробнееСвернуть
Описание
127 юнитов составляют комплекс Sea Heaven на Пхукете, из которых на данный момент доступны 18. Застройщик - Bestart Heaven, сдача запланирована на первый квартал 2026 года. Комплекс относится к типу кондо и рассчитан на покупателей, ищущих готовое или почти готовое жильё на острове.
Площади юнитов начинаются от 35 кв.м и доходят до 63 кв.м, что покрывает диапазон от компактных студий до более просторных планировок. Цены варьируются от 5 060 840 до 9 321 700 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 119 416 бат. Такой разброс площади и цены позволяет выбирать юнит под разные бюджеты и задачи.
Из 127 юнитов доступно 18, то есть выбор планировок на данный момент ограничен менее чем 15% от общего фонда. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде, статус объекта - готовность к сдаче в указанный срок.
Sea Heaven подойдёт тем, кто рассматривает покупку жилья на Пхукете у застройщика Bestart Heaven со сроком завершения в начале 2026 года и площадями от 35 до 63 кв.м.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки