Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $171,175฿5,650,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿116,000 / m²
+17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
45 - 90 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
36 из 271
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
45 - 90 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
36 из 271
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,509за м²дороже 60% новостроек города
+17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,06 км
- Bang Tao Beach2,38 км
- Layan Beach2,66 км
- XANA Beach Club2,77 км
- Catch Beach Club3,29 км
- Nai Thon Beach5,56 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
9.9%
7.5%
$229,071
71%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
271
Доступно
36
Площадь
45 - 90 m²
Доходность аренды
8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
271
Доступно
36
Площадь
45 - 90 m²
Доходность аренды
8%
ПодробнееСвернуть
Описание
271 юнит распределены по комплексу Siamese Bangtao от застройщика Siamese Asset на Пхукете. Сейчас в продаже остаются 39 из них, площадью от 45 до 90 кв.м. Комплекс строится, завершение запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Цены на квартиры начинаются от 5 650 000 бат и доходят до 12 040 000 бат, что соответствует стоимости примерно 124 862 бата за квадратный метр. Разброс площадей от 45 до 90 кв.м позволяет выбрать как компактный юнит, так и более просторный вариант в пределах одного проекта.
Обслуживание рассчитывается по ставке 70 бат за квадратный метр в месяц. Для юнита площадью 45 кв.м это около 3150 бат ежемесячно, для 90 кв.м - около 6300 бат.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Строительная стадия и дата сдачи в конце 2026 года означают, что часть юнитов доступна для покупки на этапе строительства, а из общего количества в 271 квартиру свободными остаются 39.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки