Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $681,672฿22,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿76,000 / m²
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
290 - 350 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
3 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
1%
Недвижимость
Вилла
Площадь
290 - 350 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2027
Дорого это или нет для города
$2,297за м²дешевле 70% новостроек города
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,33 км
- Bang Tao Beach3,37 км
- XANA Beach Club3,48 км
- Catch Beach Club3,62 км
- Layan Beach5,63 км
- Surin Beach5,65 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
1%$6,817
Этап 2
Платёж №1
При подписании договора
34%$231,768
Этап 3
Платёж №2
Завершение фундамента
20%$136,334
Этап 4
Платёж №3
Завершение каркаса здания
20%$136,334
Этап 5
Платёж №4
Завершение отделки (полы, двери, окна, внутренняя отделка)
20%$136,334
Этап 6
Платёж №5
Завершение строительства и передача виллы
5%$34,084
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
10.2%
8.1%
$912,230
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
290 - 350 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
290 - 350 m²
Описание
Четыре виллы, три спальни, площадь от 290 до 350 кв.м - таков состав проекта Silva на Пхукете от застройщика Fivewood Estate Co., Ltd. Строительство ведется, завершение запланировано на март 2027 года.
Все четыре юнита на момент публикации доступны для покупки, диапазон площадей позволяет выбрать планировку под конкретные задачи: от 290 кв.м до максимальных 350 кв.м. Каждая вилла рассчитана на три спальни.
Стоимость виллы начинается от 22 500 000 таиландских бат, что соответствует цене за квадратный метр в размере 77 586 бат. Цена зафиксирована в пределах этого значения для всех предложений проекта. Ежемесячный сбор на обслуживание составляет 25 бат за кв.м, то есть при площади в 300 кв.м расходы на содержание виллы составят порядка 7 500 бат в месяц.
Проект расположен на острове Пхукет, в Таиланде. Поскольку доступны все четыре виллы из четырех построенных, покупатель имеет возможность выбрать любую из планировок без ограничений по остатку на складе.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки