Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $109,976฿3,630,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿110,000 / m²
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 126 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
40%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 126 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2026
Дорого это или нет для города
$3,333за м²дороже 60% новостроек города
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,18 км
- Kata Beach3,51 км
- Rawai Beach4,62 км
- Nai Harn Beach4,86 км
- Ao Yon Beach5,2 км
- Karon Beach5,44 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
В течение 15 дней после подписания договора
40%$43,991
Этап 2
По завершении бетонной конструкции
30%$32,993
Этап 3
При завершении внутренней отделки
25%$27,494
Этап 4
При регистрации в Земельном департаменте
5%$5,499
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
11.2%
8.2%
$147,173
75%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
33 - 126 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
33 - 126 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Комплекс Starlight Sunrise Suksan строит компания Starlight Project Co., Ltd. на Пхукете. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на 29 сентября 2026 года. Всего в комплексе 7 юнитов, и все 7 пока доступны для покупки, то есть выбор планировок полностью открыт.
Это кондоминиум с квартирами от 1 до 2 спален, площадью от 33 до 126 кв.м. Цены начинаются от 3 630 000 тайских бат и доходят до 13 860 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр от 110 000 бат. Разброс площадей от 33 до 126 кв.м позволяет подобрать как компактную квартиру, так и юнит большей площади в рамках одного проекта.
Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается по ставке 70 бат за квадратный метр. Соответственно, для квартиры площадью 33 кв.м обслуживание составит около 2310 бат в месяц, а для юнита 126 кв.м, около 8820 бат.
Starlight Sunrise Suksan расположен на Пхукете, в Таиланде. Дата сдачи объекта, 29 сентября 2026 года, определяет срок, к которому застройщик обязуется завершить строительство всех 7 юнитов комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки