Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $109,067฿3,600,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿114,000 / m²
+15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 52 m²
Сдача проекта
Q3 2025
Готовность
Готов
Доступно
14 из 78
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 52 m²
Сдача проекта
Q3 2025
Готовность
Готов
Доступно
14 из 78
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,456за м²дороже 60% новостроек города
+15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club1,08 км
- Loch Palm Golf Club3,34 км
- Red Mountain Golf Club3,69 км
- Patong Beach7,77 км
- Freedom Beach9,58 км
- Karon Beach9,73 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$3,030Этап 2
Подписание договора
35%$38,174
Этап 3
Передача права собственности
65%$70,894
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
11.3%
8.2%
$145,957
75%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
78
Доступно
14
Площадь
27 - 52 m²
Доходность аренды
4.4%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
78
Доступно
14
Площадь
27 - 52 m²
Доходность аренды
4.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
78 юнитов составляют комплекс The Base Bukit на Пхукете от застройщика Sansiri. Дом сдан, готовность заявлена на третий квартал 2025 года, что означает возможность заселения или оформления сразу после покупки без ожидания стройки.
Площади квартир начинаются от 27 кв. м и доходят до 52 кв. м, что покрывает форматы от компактных студий до более просторных планировок. Цены стартуют от 3 480 000 бат и доходят до 6 930 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 115 079 бат. Из 78 юнитов на данный момент доступно 19, то есть выбор планировок и этажей уже ограничен оставшимся пулом.
Обслуживание рассчитывается в тайских батах, как и вся стоимость сделки, что упрощает финансовые расчеты для покупателей, ориентирующихся на местную валюту.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде, регионе с развитой курортной инфраструктурой острова. Для тех, кто рассматривает покупку готового жилья без стадии строительства, The Base Bukit подходит по формальному статусу: дом завершен, юниты можно приобрести и использовать сразу.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки