Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $125,499฿4,142,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿124,000 / m²
+26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 129 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
276 из 319
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 129 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
276 из 319
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,766за м²дороже 70% новостроек города
+26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Cafe Del Mar Phuket907 м
- Kamala Beach913 м
- Surin Beach2,06 км
- Catch Beach Club3,73 км
- XANA Beach Club4,25 км
- Bang Tao Beach4,62 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
9.8%
7.1%
$167,946
70%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
319
Доступно
276
Площадь
30 - 129 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
319
Доступно
276
Площадь
30 - 129 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
154 юнита распределены по комплексу The Title Vivana на Пхукете, из них 130 пока доступны для покупки. Застройщик - AssetWise Public Company Limited. Проект находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на июнь 2028 года.
Площадь юнитов начинается от 30 кв.м и доходит до 129 кв.м, планировки рассчитаны на 1 или 2 спальни. Цены стартуют от 4 201 101 бат и доходят до 19 131 284 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 140 037 бат. Такой разброс площадей и цен позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для более просторного формата с двумя спальнями.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 85 бат за квадратный метр. При площади юнита в 30 кв.м это дает около 2550 бат в месяц, при 129 кв.м - около 10 965 бат.
Тип объекта - кондоминиум. Комплекс расположен в городе Пхукет, Таиланд. На данный момент из 154 юнитов 130 остаются в продаже, то есть выбор планировок пока широкий.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки