Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $91,835฿3,031,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿90,000 / m²
-9% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
7 из 22
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
7 из 22
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,727за м²дешевле 60% новостроек города
-9% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach1,57 км
- Kata Beach1,69 км
- Kata Noi Beach2,62 км
- Freedom Beach4,97 км
- Patong Beach6,08 км
- Nai Harn Beach6,75 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
13.4%
9.8%
$122,896
83%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
22
Доступно
7
Площадь
34 m²
Доходность аренды
5.7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
22
Доступно
7
Площадь
34 m²
Доходность аренды
5.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
22 юнита, из которых 15 сейчас доступны к покупке - таковы масштабы комплекса Utopia Karon на Пхукете. Застройщик проекта - Utopia Corporation Co., Ltd. Комплекс относится к сегменту кондоминиумов и сдан в эксплуатацию, дата завершения строительства - 31 декабря 2025 года.
В проекте представлен один тип планировки: однокомнатные апартаменты площадью 33,68 кв. м. Стоимость варьируется от 2 694 400 до 3 704 800 бат, что соответствует цене за квадратный метр в 80 000 бат. Поскольку площадь всех юнитов одинакова, разница в цене может быть связана с этажом, видом или расположением конкретного лота в здании.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр, то есть для юнита площадью 33,68 кв. м это порядка 1684 бат в месяц.
Comплекс находится в городе Пхукет, на острове Пхукет, в Таиланде. Из 22 юнитов 15 остаются в продаже, то есть большая часть фонда комплекса еще доступна для выбора планировки и этажа.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки