Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $7,877,093฿260,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿220,000 / m²
+122% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
1183 - 1245 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
7 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
1183 - 1245 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
7 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$6,659за м²дороже 80% новостроек города
+122% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club8,63 км
- Red Mountain Golf Club10,2 км
- Loch Palm Golf Club10,3 км
- Laguna Golf Phuket15,64 км
- Bang Tao Beach16,66 км
- XANA Beach Club16,71 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$15,148Этап 2
Платёж №2
В течение 30 дней после подписания соглашения о брони на этапе строительства
35%$2,756,983
Этап 3
Платёж №3
На этапе устройства фундамента
15%$1,181,564
Этап 4
Платёж №4
На этапе несущего каркаса
15%$1,181,564
Этап 5
Платёж №5
На этапе стен и установки окон
10%$787,709
Этап 6
Платёж №6
По завершении внутренней отделки
15%$1,181,564
Этап 7
Платёж №7
При передаче виллы.
10%$787,709
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 1 000 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2% · Специальный бизнес-налог: 3,3% Налог на прибыль компании: 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
1.4%
1.1%
$10,541,327
39%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
1183 - 1245 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
1183 - 1245 m²
Описание
Семь вилл составляют весь объем комплекса Villa Escape Residence by Burasari на Пхукете, и все семь пока доступны для покупки. Застройщик проекта - Burasari Group Company Limited. Сдача запланирована на 30 сентября 2028 года, сейчас проект находится на этапе предпродажи.
Площадь вилл варьируется от 1183 до 1245 кв. м, количество спален - от 4 до 5. Такой метраж рассчитан на большую семью или несколько поколений одновременно. Цены начинаются от 260 000 000 THB и доходят до 280 000 000 THB, цена за квадратный метр составляет 219 780 THB.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. На данный момент все 7 вилл из 7 остаются в наличии, что дает возможность выбрать планировку и площадь до начала строительства.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки