Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $134,471฿4,439,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿150,000 / m²
+52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 192 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q2 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
255 из 314
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 192 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q2 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
255 из 314
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,544за м²дороже 75% новостроек города
+52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club1,05 км
- XANA Beach Club1,32 км
- Laguna Golf Phuket1,55 км
- Bang Tao Beach1,57 км
- Surin Beach2,84 км
- Cafe Del Mar Phuket3,99 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Оплата депозита
За бронирование
$6,059Этап 2
По договору
В течение 30 дней после подписания бронирования
30%$40,341
Этап 3
По договору
При начале забивки свай
30%$40,341
Этап 4
По договору
По завершении возведения несущих колонн и кровли
30%$40,341
Этап 5
По договору
При передаче права собственности
10%$13,447
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
9.2%
6.7%
$179,953
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
314
Доступно
255
Площадь
29 - 192 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
314
Доступно
255
Площадь
29 - 192 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
VIP Tropika Phase 2 строит компания VIP Property Development на Пхукете. Комплекс на этапе предпродажи, завершение запланировано на май 2029 года. Всего в проекте 314 юнитов, из них 271 сейчас доступны для покупки.
Это кондоминиум с планировками от студий до трехкомнатных апартаментов. Площадь юнитов начинается от 29,04 кв.м и доходит до 192,34 кв.м. Такой разброс площадей позволяет выбрать вариант как для одного человека, так и для семьи.
Цены на юниты начинаются от 4 438 500 бат и доходят до 33 658 625 бат, цена за квадратный метр составляет 150 000 бат. Из 314 юнитов доступно 271, то есть основная часть планировок пока открыта для выбора. Ежемесячный платеж на обслуживание составляет 60 бат за квадратный метр.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки