Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,932,702฿96,800,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿234,000 / m²
+137% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
414 - 938 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
1 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Вилла
Площадь
414 - 938 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2027
Дорого это или нет для города
$7,084за м²дороже 80% новостроек города
+137% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,42 км
- Bang Tao Beach1,56 км
- XANA Beach Club1,89 км
- Laguna Golf Phuket2,07 км
- Catch Beach Club2,39 км
- Surin Beach4,83 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при подписании договора
20%$586,540
Этап 2
Платёж при готовности 25%
20%$586,540
Этап 3
Платёж при готовности 50%
20%$586,540
Этап 4
Платёж при готовности 75%
20%$586,540
Этап 5
Платёж по завершении строительства
20%$586,540
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
2.4%
1.9%
$3,924,617
43%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
12
Доступно
1
Площадь
414 - 938 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
12
Доступно
1
Площадь
414 - 938 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Двенадцать вилл составляют весь проект Yara Residences at Banyan Tree Phuket, застройщик Banyan Group. Из них на продажу остаются 2 юнита, остальные 10 уже нашли покупателей. Строительство запланировано к завершению в январе 2027 года, сейчас проект находится на стадии строительства.
Площадь вилл варьируется от 414 до 938 кв.м, что позволяет разместить от 3 до 5 спален в зависимости от выбранной планировки. Такой разброс площади соответствует разным потребностям: от компактных для этого формата вилл до просторных домов для больших семей.
Цена на виллы фиксированная и составляет 96 800 000 таиландских бат, что соответствует 233 816 бат за квадратный метр. Расчеты по обслуживанию ведутся в тайских батах.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. С учетом того, что из 12 вилл свободны только 2, выбор конкретной планировки для покупателя сейчас ограничен.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки