Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $104,887฿3,462,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿100,000 / m²
+1% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 102 m²
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
75 из 106
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 102 m²
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$3,037за м²дешевле 50% новостроек города
+1% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket6,02 км
- Red Mountain Golf Club6,5 км
- Loch Palm Golf Club6,92 км
- Bang Tao Beach7,05 км
- XANA Beach Club7,13 км
- Catch Beach Club7,2 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора
30%$31,466
Этап 2
Первый взнос
30%$31,466
Этап 3
Передача собственности
40%$41,955
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
11.8%
8.6%
$140,362
77%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
106
Доступно
75
Площадь
26 - 102 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
106
Доступно
75
Площадь
26 - 102 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
106 юнитов составляют жилой комплекс Arise Vibe от застройщика Ornsirin Group на Пхукете. Из них 76 пока доступны для покупки, остальные уже забронированы или проданы. Комплекс строится, завершение работ запланировано на первый квартал 2027 года, формат недвижимости - кондо.
Площади юнитов начинаются от 25,5 кв.м и доходят до 102 кв.м, это позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для более просторного формата. Цены варьируются от 3 462 000 до 9 922 000 тайских бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 100 232 бата. Разброс между минимальной и максимальной ценой отражает разницу в площади юнитов: за большую площадь предусмотрена и более высокая стоимость.
Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается по ставке 50 бат за квадратный метр и оплачивается в тайских батах. Соответственно, итоговая сумма сбора зависит от площади конкретного юнита: чем больше площадь, тем выше ежемесячные расходы на обслуживание.
Arise Vibe расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Комплекс находится на этапе строительства, что означает возможность приобретения юнита на стадии возведения объекта с последующей сдачей в 2027 году.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки