Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $539,278฿17,800,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿64,000 / m²
-36% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
154 - 174 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2027
Готовность
Строится
Доступно
37 из 39
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
154 - 174 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2027
Дорого это или нет для города
$1,926за м²дешевле 80% новостроек города
-36% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club4,57 км
- Layan Beach4,9 км
- Laguna Golf Phuket5,37 км
- Baba Beach Club Phuket5,56 км
- Bang Tao Beach5,77 км
- Nai Thon Beach5,82 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$10,786
Этап 2
Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования
48%$258,853
Этап 3
Передача собственности
50%$269,639
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
13.0%
10.3%
$721,675
85%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
39
Доступно
37
Площадь
154 - 174 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
39
Доступно
37
Площадь
154 - 174 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
39 вилл составляют проект Botanica Pru Jampa от застройщика Botanica Luxury Villas на Пхукете. Строительство ведется, завершение запланировано на сентябрь 2027 года. Из 39 юнитов 36 пока доступны для покупки.
Все виллы трехспальные, площадь варьируется от 154 до 174 кв.м. Цены начинаются от 17 800 000 THB и доходят до 24 991 430 THB, что соответствует средней стоимости около 63 571 THB за кв.м. Такой ценовой диапазон при относительно небольшой разнице в площади говорит о выборе между разными планировками и расположением вилл на участке.
Botanica Pru Jampa расположен на острове Пхукет, в Таиланде. Проект рассчитан на покупателей, ищущих виллу с тремя спальнями в формате отдельного дома, а не квартиры в комплексе.
На данный момент из 39 вилл 36 остаются в продаже, то есть выбор планировок и расположения внутри проекта пока широкий.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки