Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $542,308฿17,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿70,000 / m²
-29% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
238 - 425 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
22 из 32
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
238 - 425 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,115за м²дешевле 75% новостроек города
-29% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach4,4 км
- Laguna Golf Phuket4,8 км
- Blue Canyon Country Club5,04 км
- Bang Tao Beach5,19 км
- Baba Beach Club Phuket5,46 км
- XANA Beach Club5,58 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Невозвратный резервационный депозит
2%$10,846
Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
23%$124,731
Этап 3
Завершение свай и фундамента
15%$81,346
Этап 4
Завершение основной конструкции
15%$81,346
Этап 5
Завершение крыши, стен и перегородок
15%$81,346
Этап 6
Завершение укладки напольной и настенной плитки
15%$81,346
Этап 7
Завершение виллы и готовность к передаче
15%$81,346
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 18 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
12.9%
10.2%
$725,730
85%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
32
Доступно
22
Площадь
238 - 425 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
32
Доступно
22
Площадь
238 - 425 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
27 вилл составляют комплекс Mono Champaca на Пхукете, который строит застройщик The Attitude Club. Из них 23 юнита пока доступны для покупки, завершение строительства запланировано на 31 декабря 2026 года.
Площадь вилл варьируется от 237,53 до 425,2 кв.м, планировки рассчитаны на 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 17 900 000 бат и доходят до 35 400 000 бат, что соответствует стоимости от 75 359 бат за квадратный метр.
Содержание виллы обойдется в 18 бат за квадратный метр в месяц: при площади, например, 300 кв.м это порядка 5 400 бат ежемесячных расходов на обслуживание.
Проект находится на стадии строительства, что дает возможность выбрать один из 23 доступных юнитов до завершения работ в конце 2026 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки