Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,257,305฿41,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿66,000 / m²
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
453 - 1569 m²
Спальни
4 - 6
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Готов
Доступно
8 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
453 - 1569 m²
Спальни
4 - 6
Сдача проекта
Q4 2023
Дорого это или нет для города
$2,000за м²дешевле 80% новостроек города
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Beach3,92 км
- Karon Beach4,04 км
- Kata Noi Beach4,34 км
- Freedom Beach6,7 км
- Ao Yon Beach6,73 км
- Patong Beach6,88 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
невозвратное
2%$25,146
Этап 2
При подписании договора в течение 30 дней после бронирования
33%$414,911
Этап 3
По завершении фундамента виллы
25%$314,326
Этап 4
По завершении архитектурных работ виллы
25%$314,326
Этап 5
При передаче права собственности
15%$188,596
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
8.5%
6.8%
$1,682,558
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
8
Площадь
453 - 1569 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
8
Площадь
453 - 1569 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют весь проект La Vista Luxury Villas на Пхукете, и все шесть пока доступны для покупки. Застройщик, VillaCarte Group, завершил строительство в ноябре 2023 года: объект сдан и готов к заселению.
Площади вилл варьируются от 453 до 1569 кв. м, что позволяет выбирать между компактным и просторным форматом в рамках одного комплекса. Количество спален в юнитах от 4 до 6, то есть виллы рассчитаны на большую семью или размещение гостей отдельными группами.
Цены начинаются от 38 900 000 бат и доходят до 99 900 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 85 872 бата. Разброс цен от минимальной до максимальной отметки почти в 2,5 раза отражает разницу в площади между самой маленькой и самой большой виллой комплекса.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете. Поскольку все 6 юнитов до сих пор в наличии, у покупателя сохраняется выбор по площади и числу спален внутри всего модельного ряда комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки