Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,269,424฿41,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿82,000 / m²
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
500 - 594 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
5 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
500 - 594 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
5 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,494за м²дешевле 65% новостроек города
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket523 м
- Bang Tao Beach1,51 км
- XANA Beach Club1,62 км
- Catch Beach Club1,84 км
- Layan Beach4 км
- Surin Beach4,25 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9,089Этап 2
Договор купли-продажи
25%$317,356
Этап 3
Завершены сваи + фундамент
25%$317,356
Этап 4
Завершена бетонная конструкция
20%$253,885
Этап 5
Завершены стены + окна + инженерные системы
15%$190,414
Этап 6
Встроенные элементы + отделка готовы
10%$126,942
Этап 7
Финальный платёж при завершении
5%$63,471
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 180 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 150 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
8.4%
6.7%
$1,698,775
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
500 - 594 m²
Доходность аренды
6.6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
500 - 594 m²
Доходность аренды
6.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Пять вилл под названием Salila Sol строит на Пхукете застройщик Riva Development. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на сентябрь 2026 года. Все пять юнитов пока доступны для покупки.
Площадь вилл составляет от 500 до 594 кв.м, в каждой предусмотрено от 4 до 5 спален. Такой метраж позволяет разместить просторные гостиные зоны и несколько отдельных спален с собственными санузлами, что характерно для виллы такого формата.
Стоимость варьируется от 41 900 000 до 48 900 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 83 800 бат. Разброс цен связан с различием в площади и планировках юнитов.
Salila Sol расположен на Пхukете, острове в Таиланде, что закладывает основу для последующего выбора конкретной локации внутри острова при обращении к менеджеру проекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки