Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,442,114฿47,600,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿80,000 / m²
-19% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
593 - 803 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
593 - 803 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,430за м²дешевле 65% новостроек города
-19% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,37 км
- XANA Beach Club2,12 км
- Catch Beach Club2,12 км
- Bang Tao Beach2,15 км
- Surin Beach4,07 км
- Layan Beach4,83 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
7.4%
5.9%
$1,929,874
63%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
2
Площадь
593 - 803 m²
Доходность аренды
6.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
2
Площадь
593 - 803 m²
Доходность аренды
6.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
17 вилл составляют комплекс Layan Lucky Villas II на Пхукете, из них 2 остаются в продаже. Застройщик проекта - Kaufman Group Co.,Ltd. Комплекс готов, дата завершения строительства - 31 декабря 2025 года.
Все виллы четырехкомнатные, площадь варьируется от 593,38 до 802,61 кв.м. Разброс площади в комплексе довольно широкий: разница между минимальной и максимальной виллой превышает 200 кв.м, что дает покупателю выбор между разными по масштабу планировками при одинаковом числе спален.
Цены начинаются от 47 600 000 THB и доходят до 67 800 000 THB, стоимость квадратного метра составляет 80 218 THB. Расчеты по проекту ведутся в тайских батах.
Layan Lucky Villas II расположен на Пхукете, в Таиланде. Из 17 вилл комплекса свободными на данный момент остаются только 2 юнита.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки