Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $514,738฿16,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿45,000 / m²
-55% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
380 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
380 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,355за м²дешевле 95% новостроек города
-55% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach4,7 км
- Kata Beach5,5 км
- Patong Beach6,01 км
- Kata Noi Beach6,08 км
- Freedom Beach6,44 км
- Phuket Country Club6,96 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,893
$22,718
5.7%
4.4%
$688,835
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
380 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
380 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Единственная вилла NAI Villas Lagoon Chalong сейчас строится, застройщик Nainai Real Estate Co., Ltd. планирует завершить объект к 30 июня 2026 года. Вилла расположена на Пхукете, площадь дома 380 кв.м, четыре спальни. Это готовый к продаже лот: из одного юнита в проекте доступен один.
Цена виллы составляет 16 990 000 бат, что соответствует 44 711 бат за квадратный метр при площади 380 кв.м. Тип недвижимости - вилла, формат подходит для семейного проживания с четырьмя спальнями.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Поскольку доступен только один юнит из одного, выбор ограничен единственным вариантом планировки и площади.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки