Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $512,011฿16,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿58,000 / m²
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
253 - 504 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2024
Готовность
Строится
Доступно
21 из 21
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
253 - 504 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2024
Готовность
Строится
Доступно
21 из 21
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,761за м²дешевле 85% новостроек города
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club5,87 км
- Laguna Golf Phuket6,45 км
- Layan Beach7,15 км
- Bang Tao Beach7,19 км
- XANA Beach Club7,55 км
- Catch Beach Club8,02 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж №1
Бронирование
$3,030Этап 2
Платёж №2
При подписании договора купли-продажи
35%$179,204
Этап 3
Платёж №3
После завершения монолитной конструкции
35%$179,204
Этап 4
Платёж №4
После завершения кровли, отделки пола и стен, дверей и окон
20%$102,402
Этап 5
Платёж №5
При передаче права собственности в земельном управлении Таланг, Пхукет
10%$51,201
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 7 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 80 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
13.6%
10.8%
$685,186
88%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Строится
Всего лотов
21
Доступно
21
Площадь
253 - 504 m²
Доходность аренды
5.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Строится
Всего лотов
21
Доступно
21
Площадь
253 - 504 m²
Доходность аренды
5.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Viriya Green - вилла на Пхукете, застройщик Viriya Property and Development Co.,Ltd. Комплекс находится на этапе строительства, завершение запланировано на 2024 год. Всего в проекте 21 юнит, и все 21 пока доступны для покупки, весь диапазон планировок открыт.
Площадь виллы начинается от 253 кв.м и доходит до 503,99 кв.м. Количество спален варьируется от 3 до 5, что позволяет выбрать вариант как для небольшой семьи, так и для более просторного дома с гостевыми комнатами.
Цены на виллы начинаются от 16 900 000 тайских бат и доходят до 32 752 750 тайских бат. Средняя стоимость квадратного метра составляет 66 798 тайских бат. Все расчеты и обслуживание ведутся в тайских батах.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Покупателям, рассматривающим недвижимость на острове, доступны вилла с тремя-пятью спальнями и площадью от 253 до 503,99 кв.м, на разных стадиях бюджета в указанном диапазоне цен.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки