Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $454,448฿15,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿85,000 / m²
-14% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
178 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q3 2027
Готовность
Строится
Доступно
5 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
1%
Недвижимость
Вилла
Площадь
178 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q3 2027
Дорого это или нет для города
$2,560за м²дешевле 65% новостроек города
-14% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,82 км
- Kata Beach4,1 км
- Ao Yon Beach4,65 км
- Rawai Beach4,82 км
- Nai Harn Beach5,32 км
- Karon Beach5,83 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора бронирования
1%$4,544
Этап 2
При подписании договора купли-продажи
29%$131,790
Этап 3
При завершении фундамента
20%$90,890
Этап 4
По завершении бетонной конструкции
20%$90,890
Этап 5
По завершении малярных работ
20%$90,890
Этап 6
При регистрации и передаче
10%$45,445
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,656
$19,874
5.7%
4.4%
$608,154
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
5
Площадь
178 m²
Доходность аренды
4.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
5
Площадь
178 m²
Доходность аренды
4.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют проект Quinta Lane Villas от застройщика Intira Villas Company Limited на Пхукете. Из них пять пока доступны для покупки. Застройка находится на стадии строительства, завершение запланировано на 30 сентября 2027 года.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь одного юнита составляет 177,5 кв.м. Цена фиксирована для всех предложений и составляет 15 000 000 бат, что соответствует 84 507 бат за квадратный метр.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Поскольку доступно 5 из 6 вилл, у покупателя пока есть возможность выбрать один из немногих оставшихся юнитов с одинаковыми параметрами: 4 спальни и площадь 177,5 кв.м.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки