Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $119,974฿3,960,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿46,000 / m²
-53% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
86 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Доступно
5 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
86 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$1,395за м²дешевле 90% новостроек города
-53% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club10,1 км
- Loch Palm Golf Club10,43 км
- Laguna Golf Phuket10,72 км
- Phuket Country Club10,82 км
- Bang Tao Beach11,79 км
- XANA Beach Club11,96 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж №1
В течение 15 дней
50%$59,987
Этап 2
Платёж №2
В течение 30 дней
50%$59,987
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$392
$4,706
5.9%
3.9%
$160,553
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
5
Площадь
86 m²
Доходность аренды
5.3%
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
5
Площадь
86 m²
Доходность аренды
5.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Девять вилл составляют проект Tyssen Yamu на Пхукете, построенный застройщиком Tyssen VIP. Строительство завершено, объект готов к заселению. Из девяти вилл пять сейчас доступны для покупки, остальные четыре уже реализованы.
Каждая villa имеет площадь 86,03 кв. м и рассчитана на 3 спальни. Цены на доступные виллы начинаются от 3 960 000 бат и доходят до 4 950 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 46 030 бат. Разброс цен связан с расположением и характеристиками конкретных юнитов внутри проекта.
Проект расположен на острове Пхукет, в Таиланде. Поскольку строительство уже завершено, покупатель может рассчитывать на получение готового объекта без ожидания сдачи в эксплуатацию.
Из девяти вилл в наличии остаются пять, то есть более половины объектов проекта, что дает возможность выбора планировки и расположения внутри комплекса. Все виллы имеют одинаковую площадь и одинаковое количество спален, что делает предложение однородным по формату жилья.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки