Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $927,073฿30,600,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿111,000 / m²
+12% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
160 - 1060 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
4 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
160 - 1060 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
4 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,359за м²дороже 60% новостроек города
+12% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach3,03 км
- Rawai Beach8,62 км
- Kata Noi Beach9,75 км
- Phuket Country Club9,9 км
- Kata Beach9,91 км
- Nai Harn Beach10,31 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9,089Этап 2
Подписание договора
50%$463,537
Этап 3
Передача права собственности
50%$463,537
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
3.3%
2.6%
$1,240,633
47%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
20
Доступно
4
Площадь
160 - 1060 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
20
Доступно
4
Площадь
160 - 1060 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
20 юнитов составляют Veranda Villas & Suites, комплекс от застройщика Veranda Group на Пхукете, уже сданный в эксплуатацию: строительство завершено в марте 2025 года. Из 20 юнитов доступны для покупки 5, с планировками от 2 до 4 спален.
Площади варьируются от 160,23 до 1059,64 кв.м, что охватывает диапазон от компактных юнитов до просторных резиденций. Цены начинаются от 30 600 000 бат и доходят до 119 500 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 190 880 бат.
Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается из ставки 75 бат за кв.м. Для юнита площадью 160,23 кв.м это составит около 12 017 бат в месяц, для более крупных резиденций сумма пропорционально возрастает.
Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде. Из 20 юнитов остаются на рынке только 5, что сужает выбор планировок для тех, кто рассматривает готовое жилье в этом комплексе.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки