Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,030,081฿34,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿89,000 / m²
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
376 - 381 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
1%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
376 - 381 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2025
Дорого это или нет для города
$2,704за м²дешевле 60% новостроек города
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,77 км
- Kata Beach4,06 км
- Ao Yon Beach4,68 км
- Rawai Beach4,78 км
- Nai Harn Beach5,27 км
- Karon Beach5,82 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
1%$10,301
Этап 2
При подписании договора в течение 30 дней после бронирования
29%$298,724
Этап 3
Оплата после завершения фундамента
20%$206,016
Этап 4
Оплата после возведения бетонной конструкции
20%$206,016
Этап 5
Оплата после завершения крыши
10%$103,008
Этап 6
Оплата после прокладки электрических и сантехнических коммуникаций
10%$103,008
Этап 7
Оплата при окончательной передаче виллы
10%$103,008
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$5,488
$65,851
8.0%
6.4%
$1,378,481
66%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
1
Площадь
376 - 381 m²
Доходность аренды
5.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
1
Площадь
376 - 381 m²
Доходность аренды
5.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Villa Suksan Rawai - комплекс от застройщика The Suksan Group на Пхукете, строительство которого уже завершено (сдача в мае 2025 года). Всего в проекте 9 юнитов, из которых 2 остаются в продаже. Формат жилья - четырехкомнатные апартаменты площадью от 376,25 до 380,9 кв.м.
Цена объекта фиксирована на уровне 34 000 000 бат, что соответствует 89 262 бата за квадратный метр. При такой площади каждый юнит рассчитан на семью или группу, которой требуется несколько отдельных спален.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Поскольку строительство завершено, покупатель приобретает готовый юнит без периода ожидания сдачи объекта.
Из 9 юнитов комплекса свободными остаются только 2, то есть выбор планировок на данный момент ограничен оставшимися вариантами.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки