Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $438,996฿14,490,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿37,000 / m²
-62% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
390 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 1
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
390 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 1
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,126за м²дешевле 100% новостроек города
-62% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club1,38 км
- Loch Palm Golf Club1,51 км
- Phuket Country Club4,72 км
- Patong Beach6,08 км
- Kamala Beach6,57 км
- Cafe Del Mar Phuket6,69 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,577
$18,926
5.6%
4.3%
$587,476
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
390 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
390 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Единственная вилла в проекте NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course готова к передаче собственнику: строительство завершено 30 марта 2025 года. Застройщик проекта - Nainai Real Estate Co., Ltd. Вилла расположена на Пхукете, в районе Катху, рядом с полем для гольфа Loch Palm.
Площадь виллы составляет 390 кв.м, в доме 4 спальни. Из одного доступного юнита сформирован полный объем предложения: сейчас в продаже находится единственная вилла проекта.
Цена виллы составляет 14 490 000 THB, что соответствует 37 154 THB за квадратный метр. Формат объекта - вилла, тип объекта единый для всего проекта.
Проект ориентирован на покупателей, рассматривающих Пхукет и, в частности, район рядом с полем для гольфа Loch Palm, как место для дома.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки